Imóveis são um dos investimentos mais procurados pelos brasileiros, principalmente pela possibilidade de viver de aluguel.
No entanto, conforme você já deve saber, a compra de um imóvel envolve várias taxas que podem chegar à mais de 5% do preço do imóvel, tornando esse tipo de investimento muito caro. Isso sem contar o gasto para a manutenção do imóvel nos anos seguintes.
Felizmente, existe uma outra forma de você investir em imóveis correndo baixo risco e, principalmente, sem incorrer nas taxas e impostos abusivos do governo e de cartórios.
Estou falando dos Fundos de Investimentos Imobiliários, conhecidos como FIIS, que permitem que qualquer pessoa com uma conta em uma corretora, invista em um grande empreendimento imobiliário.
Através dos FIIS, você pode, por exemplo, investir em Shopping Centers, Galpões Industriais, Escolas Hospitais com uma pequena quantidade de dinheiro, algo em torno de R$ 100,00, e ir aumentando com o tempo.
lém de receber os dividendos desses investimentos isentos de IR, você pode, posteriormente, vender sua cota e lucrar com a valorização dela. Tudo isso sem pagar taxas de cartórios ou os diversos tributos cobrados pelo governo, ou seja, investir em FIIS é a forma mais inteligente de investir em imóveis.
Historicamente, o número de investidores em FIIS no Brasil nunca foi muito alto, mas felizmente essa realidade vem mudando: no último boletim da B3 foi informado que existem cerca 230 717 investidores, valor bem superior aos 133 610 do mesmo período em 2018.
Isso significa mais liquidez para o mercado e, principalmente, a possibilidade de novas ofertas.
A retomada da economia vai afetar diretamente o setor, que apesar de ter apresentado bons resultados nos últimos anos, poderia ter ido bem melhor, já que a taxa de ocupação de alguns empreendimentos se manteve baixa e deve aumentar com a queda do desemprego e abertura de novos negócios.
A melhor hora para investir em FIIS é agora: os preços estão bons e tudo indica que 2019 será um ano decisivo para o setor.
Se você participou do programa Estratégia Barbell, tem uma boa noção sobre FIIs e sabe o básico para começar a investir.
Porém, se esse não for o seu caso, preparei 3 aulas exclusivas sobre o assunto que serão liberadas nos próximos dias.
Nessas aulas eu explico quais são os tipos de FIIs existentes e o que você precisa saber para começar a investir o mais rápido possível.
ara cadastrar para a primeira aula, basta clicar no botão no botão abaixo e preencher o formulário que você será avisado ela começar.
Espero você lá!
Grande Abraço!
Links do artigo:
Programa Estratégia Barbell: http://www.oinvestidoralpha.com.br/
Formulário Inscrição Para Aula Sobre Fundos Imobiliários:
https://javiermardones.typeform.com/to/gGUlxF
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